Компания любой формы собственности, будь то общество с ограниченной ответственностью, акционерное общество закрытого или открытого типа, до завершения процедуры регистрации не имеет права заключать никаких договоров, включая договор аренды помещений (получения юридического адреса). В то же время закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» требует указать в учредительных документах и заявлении о регистрации так называемое «место нахождения юридического лица», то есть адрес, по которому располагаются руководящие (исполнительные) структуры регистрируемой фирмы.

Таким образом, для подтверждения согласия владельца юридического адреса (помещения, в котором расположатся руководящие органы или представитель регистрируемой компании) на его использование какой-либо фирмой в регистрирующие органы следует представить гарантийное письмо. В соответствии с этим документом, арендодатель юридического адреса подтверждает, что по завершении процедуры регистрации он намерен оформить сдачу в аренду юридического адреса в соответствии с требованиями, предъявляемыми к сделкам такого рода.

Кроме того, собственник помещения (юридического адреса) предоставляет копию свидетельства о собственности, подтверждающую, что указанный в регистрационных документах юридический адрес обозначен в документе на право собственности. Если указанный в регистрационных документах юридический адрес не совпадает с указанным в свидетельстве на право собственности, вам может быть отказано в регистрации (постановке на учет в налоговой инспекции) по этому юрадресу.

На текущий момент рынок предложений о продаже юридического адреса с предоставлением гарантийного письма о предоставлении юридического адреса очень широк. Но нередко намерением учредителей зарегистрировать предприятие в каком-то определенном административном районе пользуются нечистые на руку дельцы или посредники. Пытаясь сэкономить на услуге предоставления юридического адреса под гарантийное письмо, вы можете, сами того не подозревая, приобрести юрадрес, ранее попавший в «черные списки» регистрирующих и налоговых органов. В результате может возникнуть подозрение, что у вашей организации есть намерение скрыть от контролирующих органов свое реальное местонахождение, и вам могут отказать в регистрации.

Оценивая спектр предложений, вам следует помнить, что законные основания для продажи юридических адресов с предоставлением гарантийного письма (с подтверждением) имеются только у собственника нежилых помещений, действующего самостоятельно или через уполномоченного на основании доверенности (договора) посредника.

Наша компания предоставляет своим клиентам только «чистые» юридические адреса с выдачей гарантийного письма по дифференцированным ценам. Стоимость услуги зависит, в первую очередь, от того, к какой территориальной налоговой инспекции относится приобретаемый юридический адрес. Кроме того, цена услуги складывается из таких составляющих, как-то: срок действия договора (с или без возможности продления), дополнительные услуги (секретарское обслуживание, почтовое обслуживание, хранение и передача представителю организации корреспонденции, приходящей на юридический адрес).

После обсуждения всех условий, мы заключаем с покупателем юрадреса договор на обслуживание и предоставляем ему следующий пакет документов: гарантийное письмо на юридический адрес, свидетельство о праве собственности (нотариально заверенная копия), договор аренды (проект, подписывается после регистрации фирмы).